上海福庭保潔服務(wù)有(yǒu)限公(gōng)司開荒保潔注意事項，開荒保潔一般是指新(xīn)房裝(zhuāng)修（粉刷）後的第一次保潔，因此也稱裝(zhuāng)修後保潔。房屋裝(zhuāng)修或粉刷後，地面和牆磚上會殘留下許多(duō)建築垃圾和裝(zhuāng)修垃圾，這些垃圾和污漬都必須在開荒保潔中(zhōng)清洗幹淨。如果自己動手清理(lǐ)總是特别辛苦，并且還達不到預期的效果，這時大多(duō)數朋友都會選擇專門的清潔工(gōng)人負責，這樣既省力又(yòu)可(kě)以讓清潔更徹底一些。
一、保潔中(zhōng)容易造成破壞的東西
業主在請清潔人員來打掃的時候，一定要在場監督工(gōng)作(zuò)，避免他(tā)們采用(yòng)一些野蠻手段，表面上打掃了衛生，實際上卻造成了一些破壞：
1、草(cǎo)酸：為(wèi)了省事，很(hěn)多(duō)清潔人員會使用(yòng)草(cǎo)酸來清潔，可(kě)草(cǎo)酸對不鏽鋼制品有(yǒu)很(hěn)強的損壞，會使不鏽鋼制品失去光澤，很(hěn)難恢複。
2、鐵絲球：陶瓷釉面很(hěn)容易被鐵絲球損傷，同樣無法恢複。
3、玻璃擦：很(hěn)多(duō)清潔人員使用(yòng)的玻璃擦很(hěn)髒，上面甚至還有(yǒu)很(hěn)多(duō)硬物(wù)，結果給你擦玻璃的時候就很(hěn)可(kě)能(néng)把玻璃擦出劃痕來。
4、地漏：清潔人員打掃的時候往往不像自己這麽細心，地面可(kě)能(néng)用(yòng)水直接沖洗，但有(yǒu)時候剛剛裝(zhuāng)修完的地面有(yǒu)很(hěn)多(duō)殘渣，甚至水泥灰，直接沖到地漏裏面很(hěn)容易把地漏堵住。
二、開荒保潔的标準
關于開荒保潔标準，全國(guó)各地的保潔公(gōng)司大不相同，而客戶一般隻是籠統的說“幹淨”就行，以下這兩點還是比較實用(yòng)的：
1.玻璃标準：無水痕、無手印、無污漬、光亮潔淨。
2.牆磚和地面标準：木(mù)地闆無膠漬、潔淨；牆磚和地磚無塵土、無漆點、無污。
三、開荒保潔的注意事項
無論工(gōng)程開荒、辦(bàn)公(gōng)室或家居、裝(zhuāng)潢後開荒保潔，施工(gōng)程序有(yǒu)以下注意事項：
（一）注意所用(yòng)工(gōng)具(jù)需充分(fēn)準備：
如大型吸塵吸水機、多(duō)功能(néng)擦地機、玻璃套裝(zhuāng)工(gōng)具(jù)、加長(cháng)杆、梯子、水桶、撣子、雲石鏟刀(dāo)、刮子、塗水器等。
（二）注意所用(yòng)藥劑盡量齊全：
如全能(néng)清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不鏽鋼清洗劑、不鏽鋼光亮劑、家私蠟等。
（三）開荒程序一般應該注意以下幾點問題：
1、首先清理(lǐ)現場留下的裝(zhuāng)修垃圾；
2、由上到下全面吸塵；
3、擦玻璃：先用(yòng)毛巾把玻璃框擦拭幹淨，再用(yòng)塗水器沾稀釋後的玻璃水溶液，均勻的從上到下塗抹玻璃，有(yǒu)頑固的污漬用(yòng)鏟刀(dāo)清除幹淨，再重複以上工(gōng)序後用(yòng)刮子從上到下刮幹淨，用(yòng)幹毛巾擦淨框上留下的水痕，玻璃上水痕用(yòng)報紙 擦拭幹淨。
4、衛生間：堅持由上而下的原則，首先認清衛生間頂子的材質(zhì)，是PVC的或是鋁塑闆還是塗料的，再根據不同的材質(zhì)用(yòng)不同的清潔方法進行清潔；用(yòng)清潔球或是闆刷清洗衛生間的牆壁，着重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠迹、塗料點、水泥漬等；用(yòng)毛巾清潔衛生間的潔具(jù)，用(yòng)不鏽鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔；用(yòng)洗地機對地面的地磚進行最後的清潔（木(mù)地闆不能(néng)用(yòng)洗地機），尤其是地面的邊角，用(yòng)清潔球和刀(dāo)片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬等；最後，檢查無遺漏後，再用(yòng)幹毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。
5、廚房：程序同上。注意：因廚房裏的不鏽鋼管件比較多(duō)，應是清潔重點。
6、卧室及大廳：牆壁用(yòng)撣子或是吸塵器做除塵處理(lǐ)，擦拭燈具(jù)、開關盒、排煙置、空調口、排風口等。
7、門及框：分(fēn)清門的材質(zhì)，用(yòng)專業清潔劑稀釋後，用(yòng)毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能(néng)有(yǒu)遺漏，有(yǒu)膠漬的地方可(kě)用(yòng)除膠劑做處理(lǐ)；框的程序同門，一定要做到無遺漏、無死角。
8、地面的清洗：把所有(yǒu)的做完以後，就是地面的清洗了，地面也要分(fēn)材質(zhì)，是木(mù)地闆的、還是瓷磚的、或是石材的，當分(fēn)清後就選擇專用(yòng)清潔劑稀釋後，開始清洗。地面上的膠漬可(kě)用(yòng)刀(dāo)片清除，頑固的可(kě)用(yòng)去膠劑處理(lǐ)；最後一道工(gōng)序做完後，應由領班全面檢查一遍後，确認無遺留後撤離現場。
9、地角線(xiàn)：用(yòng)毛巾擦拭，用(yòng)刀(dāo)片去掉各種膠迹、塗料點等。
四、開荒保潔的程序步驟
1、首先清理(lǐ)房屋裏的建築垃圾和裝(zhuāng)修垃圾。
2、用(yòng)多(duō)功能(néng)吸塵器由上到下全面吸塵或用(yòng)雞毛撣子全面去塵。
3、擦玻璃：先用(yòng)雲石鏟刀(dāo)和清潔球清除窗框和玻璃上頑固的污漬，然後用(yòng)高壓噴瓶将配好的玻璃清潔劑溶液均勻的噴到玻璃上，第三，用(yòng)百潔布把玻璃框擦拭幹淨，第四，使用(yòng)雙面玻璃清潔器将玻璃擦幹淨，最後用(yòng)玻璃刮将玻璃邊的水痕擦幹。
4、牆磚和地面：用(yòng)塗水器将配好的全能(néng)清洗劑溶液塗抹牆磚和地面，稍後片刻，用(yòng)雲石鏟刀(dāo)、清潔球、刮水器将地面清洗幹淨，最後用(yòng)吸塵吸水器收尾。
5、用(yòng)合适的保潔工(gōng)具(jù)和清洗劑保潔屋内的其他(tā)部分(fēn)。
五、哪些東西需要開荒後再入場
1、窗簾：如果保潔的時候，家裏的窗簾已經安(ān)裝(zhuāng)，不但容易在保潔的時候把窗簾弄髒，而且由于窗簾的存在會使窗戶周圍的很(hěn)多(duō)地方無法得到徹底的清潔。
2、櫥櫃、大衣櫃：雖然這些大家具(jù)在安(ān)裝(zhuāng)時也會産(chǎn)生很(hěn)多(duō)灰塵和垃圾，但都是比較容易清掃的，但如果在保潔前把這些大件安(ān)裝(zhuāng)上了，那麽被他(tā)們所擋住部位的污垢可(kě)能(néng)一輩子也打掃不了了。
3、浴缸、淋浴房：衛生間空間一般不大，如果安(ān)裝(zhuāng)了這類大件，那開荒時衛生間能(néng)打掃到的地方就會很(hěn)少，而且這種大件在開荒時還很(hěn)容易被損壞。
4、其它的如家具(jù)、沙發、電(diàn)器等物(wù)品當然也是等開荒完成後再入場。而根據編輯的經驗，保潔是分(fēn)兩次，一次是在硬裝(zhuāng)基本結束後，把家裏徹底打掃一下（開荒），然後進行各種安(ān)裝(zhuāng)，完畢後再徹底打掃一次，之後再搬運各種家具(jù)電(diàn)器等入内。
