上海福庭保潔服務(wù)有(yǒu)限公(gōng)司開荒保潔在什麽時候做合适 教你輕松搞定裝(zhuāng)修殘餘垃圾
房屋裝(zhuāng)修會殘留大量的裝(zhuāng)修垃圾，需要進行大掃除，讓房子看起來幹淨整潔。開荒保潔開荒是對新(xīn)裝(zhuāng)修居室、新(xīn)竣工(gōng)程的全面清潔。包括：玻璃、廚衛、門窗、頂棚、牆面、地闆的徹底清潔。那麽，你知道開荒保潔在什麽時候做呢(ne)？開荒保潔多(duō)少錢一平？新(xīn)居開荒保潔一定要找專業的開荒保潔公(gōng)司，要對開荒保潔公(gōng)司的流程、程序、結果等有(yǒu)良好的了解。下面我來為(wèi)大家介紹一下開荒保潔在什麽時候做好以及開荒保潔的時候要特别注意的幾項事宜。
新(xīn)裝(zhuāng)修的居室為(wèi)何要做開荒保潔
一、裝(zhuāng)修過程中(zhōng)，水泥、油漆等建築污圬難免附着于居室各處，難于去除，影響居室的整體(tǐ)效果及使用(yòng)。
二、地闆使用(yòng)初次保養質(zhì)量的好壞決定其使用(yòng)壽命的長(cháng)短，不保養和錯誤的保養都會縮短地闆的使用(yòng)壽命。
三、最讓人頭疼的就是玻璃的清洗，清洗不好，影響整個居室的美觀。但深居高層又(yòu)不是專業人員其難度和危險可(kě)想而知。
以下兩種情況需要開荒保潔
A．剛剛竣工(gōng)的物(wù)業，其地面，牆體(tǐ)，玻璃等粘滿灰塵，污垢水泥和石灰等，需要進行全面的清洗和整理(lǐ)。
B．房屋因長(cháng)期閑置而缺乏清潔和管理(lǐ)，為(wèi)了重整銷售業績必需進行全面的清潔和翻新(xīn)。
保潔在什麽時候做好
什麽時候開始做開荒保潔是比較合适的呢(ne)?開荒保潔應該在主體(tǐ)硬裝(zhuāng)完成之後，家具(jù)進場之前來做。這是很(hěn)好理(lǐ)解的，因為(wèi)如果做完開荒保潔還要做硬裝(zhuāng)的話，那開荒保潔就白做了，除非能(néng)保證硬裝(zhuāng)不産(chǎn)生裝(zhuāng)修垃圾;盡可(kě)能(néng)開荒保潔完成以後家具(jù)再進場，否則開荒保潔過程中(zhōng)很(hěn)容易弄髒家具(jù)，甚至留下的污漬。
擇開荒保潔服務(wù)提供方
目前開荒保潔行業主要有(yǒu)三種存在形式：保潔公(gōng)司、保潔遊擊隊、保潔小(xiǎo)時工(gōng)。因為(wèi)需求市場的存在，所以目前保潔市場中(zhōng)這三種形式也都存在。
1、保潔公(gōng)司的設備、材料和人員培訓一般來說是好的。但是由于成本高，所以價格也是高的。當然了，基本質(zhì)量也是可(kě)以得到保證的。
2、保潔遊擊隊一般是無開荒保潔證件，或者是暫時證件不齊，往往向戶門内塞小(xiǎo)紙片，貼小(xiǎo)廣告來完成推銷服務(wù)。收取比正規的保潔公(gōng)司要低，設備當然也要差很(hěn)多(duō)，不然就賺不到錢了。需要注意的是，工(gōng)具(jù)設備差到還好，但是往往他(tā)們用(yòng)的清潔劑是劣質(zhì)的，甚至是化學(xué)物(wù)直接兌水，這樣會對建築物(wù)造成損害。
3、保潔小(xiǎo)時工(gōng)的費用(yòng)就更低了，依托保潔公(gōng)司來上門服務(wù)，設備簡單，主要是靠時間和力氣來清理(lǐ)房屋。
新(xīn)居開荒保潔應該怎麽做
新(xīn)居開荒保潔應該怎麽做
一、開荒保潔的服務(wù)對象：正在使用(yòng)的或新(xīn)裝(zhuāng)修的居室、複式樓、别墅、建築空間
二、開荒保潔程序及标準
（一）所用(yòng)工(gōng)具(jù)：
大型吸塵吸水機、多(duō)功能(néng)擦地機、玻璃套裝(zhuāng)工(gōng)具(jù)、加長(cháng)杆、梯子、水桶、撣子、雲石鏟刀(dāo)、刮子、塗水器等。
（二）所用(yòng)藥劑：
全能(néng)清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不鏽鋼清洗劑、不鏽鋼光亮劑、家私蠟等。
（三）開荒程序：
開荒是清潔工(gōng)程之首，由于建築工(gōng)程中(zhōng)常常會遺留下許多(duō)垃圾污垢，各種地面石頭，牆壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、鏽迹等，這些都必須在開荒工(gōng)作(zuò)中(zhōng)清洗幹淨，所以它是一項最艱苦、最複雜、最費神的工(gōng)作(zuò)，開荒工(gōng)程的好壞，直接影響到日後保潔工(gōng)作(zuò)的質(zhì)量和檔次，所以做好開荒有(yǒu)着相當重要的要求。
程序如下
1、首先清理(lǐ)現場留下的裝(zhuāng)修垃圾；
2、由上到下全面吸塵；
3、擦玻璃：先用(yòng)毛巾把玻璃框擦拭幹淨，再用(yòng)塗水器沾稀釋後的玻璃水溶液，均勻的從上到下塗抹玻璃，有(yǒu)頑固的污漬用(yòng)鏟刀(dāo)清除幹淨，再重複以上工(gōng)序後用(yòng)刮子從上到下刮幹淨，用(yòng)幹毛巾擦淨框上留下的水痕，玻璃上的水痕用(yòng)機皮擦拭幹淨。
4、衛生間：堅持由上而下的原則，首先認清衛生間頂子的材質(zhì)，是PVC的或是鋁塑闆還是塗料的，再根據不同的材質(zhì)用(yòng)不同的清潔方法進行清潔；用(yòng)清潔球或是闆刷清洗衛生間的牆壁，着重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠迹、塗料點、水泥漬等；用(yòng)毛巾清潔衛生間的潔具(jù)，用(yòng)不鏽鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔；用(yòng)洗地機對地面進行最後的清潔，由其是地面的邊角，用(yòng)清潔球和刀(dāo)片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬等；最後，檢查無遺漏後，再用(yòng)幹毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。
5、廚房：程序同上。注意：因廚房裏的不鏽鋼管件比較多(duō)，應是清潔重點。
6、卧室及大廳：牆壁用(yòng)撣子或是吸塵器做除塵處理(lǐ)，擦拭燈具(jù)、開關盒、排煙裝(zhuāng)置、空調口、排風口等。
7、門及框：分(fēn)清門的材質(zhì)，用(yòng)專業清潔劑稀釋後，用(yòng)毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能(néng)有(yǒu)遺漏，有(yǒu)膠漬的地方可(kě)用(yòng)除膠劑做處理(lǐ)；框的程序同門；一定要做到無遺漏、無死角。
8、地角線(xiàn)：用(yòng)毛巾擦拭，用(yòng)刀(dāo)片去掉各種膠迹、塗料點等。
9、地面的清洗：把所有(yǒu)的做完以後，就是地面的清洗了，地面也要分(fēn)材質(zhì)，是木(mù)地闆的、還是瓷磚的、或是石材的，當分(fēn)清後就選擇專用(yòng)清潔劑稀釋後，開始清洗。地面上的膠漬可(kě)用(yòng)刀(dāo)片清除，頑固的可(kě)用(yòng)去膠劑處理(lǐ)；最後一道工(gōng)序做完後，應由領班全面檢查一遍後，确認無遺留後撤離現場。
（四）标準：
玻璃的标準：目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔淨。
衛生間的标準：牆體(tǐ)無色差、無明顯污漬、無塗料點、無膠迹、潔具(jù)潔淨光亮、不鏽鋼管件光亮潔淨、地面無死角、無遺漏、無異味。
廚房标準：牆體(tǐ)無色差、無明顯污漬、無塗料點、無膠迹、不鏽鋼管件光亮潔淨、地面無死角、無遺漏。
卧室及大廳标準：牆壁無塵土，燈具(jù)潔淨，開關盒潔淨無膠漬，排風口、空調出風口無灰塵、無膠點；
門及框标準：無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有(yǒu)光澤，門沿上無塵土。
地面的标準：木(mù)地闆無膠漬、潔淨；瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有(yǒu)光澤；石材無污漬、無膠點、光澤度高。
開荒保潔多(duō)少錢一平
開荒保潔的收費沒有(yǒu)固定的标準，是根據開荒保潔項目來定的，所以業主要格外注意，多(duō)了解一下行情，不要付高價了，多(duō)參考對比價格後再做決定。
